新區地產(chǎn)（淮安）有限公司開(kāi)發(fā)的位于淮安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大連路11號開(kāi)發(fā)的東湖怡景苑項目現三期已進(jìn)入清盤(pán)銷(xiāo)售階段。目前三期28#-31#樓剩余房源共計49套，貨值約5100萬(wàn)元。
基于快速完成三期尾盤(pán)銷(xiāo)售的目的，決定通過(guò)招標方式選取渠道分銷(xiāo)合作單位，對三期剩余房源進(jìn)行渠道分銷(xiāo)合作。
為保障本次分銷(xiāo)合作單位的選取達到公開(kāi)、公平、公正的原則。特此擬定渠道分銷(xiāo)合作招標公告，向社會(huì )公開(kāi)發(fā)布。
一、項目概況與招標范圍
（一）項目名稱(chēng)：東湖怡景苑三期
（二）項目地址：淮安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大連路11號
（三）招標內容：東湖怡景苑三期渠道分銷(xiāo)合作，合作房源為在售49套房源。
二、投標人資格要求
（一）參與本次投標的單位其經(jīng)營(yíng)范圍須包含：房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃等一項或多項；且投標單位具有獨立的法人資格。（須提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋投標單位鮮章。）
（二）參與投標單位的工商注冊時(shí)間不得晚于2019年1月30日。
（三）參與本次投標的單位近一年內（2018年1月31日至2019年1月30日）與5家及以上房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行渠道銷(xiāo)售合作，并簽訂了渠道銷(xiāo)售代理合同。(須提交合同復印件加蓋投標人鮮章給招標單位留存。)
（四）投標人必須具備以下至少一項資源整合能力：（1）有電商平臺資源（需提供合同或其他證明文件）；（2）擁有固定且架構完善的拓客團隊，團隊人員數量不低于15名（需提供拓客團隊人員架構名單加蓋公司鮮章）；（3）擁有實(shí)體門(mén)店（需提供實(shí)體門(mén)店開(kāi)店證明并加蓋公司鮮章）；
（五）投標人須整合清江浦區、淮安區二級分銷(xiāo)渠道5家以上（需提供合同原件證明）。
三、渠道分銷(xiāo)服務(wù)費標準：12000-20000元每套。
四、中標人須履行主要合同條款
（一）中標人需在收到傭金后，為二級分銷(xiāo)商5天以?xún)冉Y傭，為員工提成傭金30天以?xún)冉Y傭；
（二）中標人須同意傭金支付方式如下：銷(xiāo)售房源簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并全額房款到賬后5日內結算全額傭金；
（三）中標人與招標人簽定《項目獨家分銷(xiāo)渠道銷(xiāo)售代理合作協(xié)議》。中標人需完成每月不低于50組的有效客戶(hù)帶訪(fǎng)。若未完成則招標人有權單方面解除合同。
（四）中標人與招標人簽定《項目獨家分銷(xiāo)渠道銷(xiāo)售代理合作協(xié)議》。招標人取得項目中標后120天內，中標人需完成三期剩余49套房源銷(xiāo)售。若未完成則招標人有權單方面解除合同。
五、招標文件的獲取
凡有意參加投標的單位請于2019年2月27日至3月4日（須工作日）上午10時(shí)至下午17時(shí)在新區地產(chǎn)（淮安）有限公司營(yíng)銷(xiāo)部（淮安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大連路11號32號樓商鋪1-4號）領(lǐng)取招標文件。
六、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交截止時(shí)間為2019年3月4日下午15時(shí)，地點(diǎn)為淮安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大連路11號32號樓商鋪1-4號新區地產(chǎn)（淮安）有限公司營(yíng)銷(xiāo)部。
（二）逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
七、開(kāi)標時(shí)間
開(kāi)標時(shí)間暫定為2019年3月5日下午15：30時(shí)，地點(diǎn)為淮安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大連路11號32號樓商鋪1-4號新區地產(chǎn)（淮安）有限公司會(huì )議室。若有變動(dòng)，具體以我司正式通知為準。
八、聯(lián)系方式
招標人：新區地產(chǎn)（淮安）有限公司
地址：淮安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大連路11號32號樓商鋪1-4號
郵編：300000
聯(lián)系人：王雪
電話(huà)：13912071399
招標人：新區地產(chǎn)（淮安）有限公司
