受新區地產(chǎn)（淮安）有限公司的委托，江蘇神州項目管理有限公司就該單位的東湖錦繡項目選擇策劃及銷(xiāo)售代理單位進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現邀請符合條件的投標人參加投標。
1、項目名稱(chēng)及編號:
東湖錦繡項目選擇策劃及銷(xiāo)售代理單位 (項目編號：HASZZFCG-公開(kāi)-2019001二次)
2、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
東湖錦繡剩余可售商鋪為31套，多為一拖二戶(hù)型，共計可售面積為4052㎡，預計總貨值約為4100萬(wàn)元.，代理提點(diǎn)為不超過(guò)總銷(xiāo)金額的2%，營(yíng)銷(xiāo)推廣費為不超過(guò)總銷(xiāo)金額的2%。
3、采購預算價(jià)：
本項目采購預算價(jià)為：82萬(wàn)元（銷(xiāo)售服務(wù)費費率2%，暫按4100萬(wàn)元銷(xiāo)售額預估）
4、合同服務(wù)周期：
自本合同簽訂之日起，銷(xiāo)售周期為365天 。
5、投標人資質(zhì)要求：
（1）投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：
（2）除上述（1）要求外，根據采購人要求投標人還應具備以下條件：
1）投標人提供有效期內的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證或三證合一的新版營(yíng)業(yè)執照；
2）投標人提供法定代表人資格證明(提供法定代表人資格證明文件)或法定代表人授權委托書(shū)；
3）應具有從事過(guò)銷(xiāo)售代理5年以上的銷(xiāo)售團隊，主要人員（項目銷(xiāo)售經(jīng)理、專(zhuān)案、銷(xiāo)售主管、高級置業(yè)顧問(wèn)）（提供人員配備表）
4）投標人針對本項目須作出承諾；（內容如示范格式三 ）
5）本項目不接受聯(lián)合體參加投標。
（3）拒絕符合下述條件的供應商參加本次采購活動(dòng)：
1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。
2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加本項目的采購活動(dòng)。
注：資格審查時(shí)要求提供的資格證明文件詳見(jiàn)招標文件第二章第六部分；
說(shuō)明：
本次招標采用資質(zhì)后審方式，在整個(gè)采購過(guò)程中，由江蘇神州項目管理有限公司組織評委會(huì )將對投標人的資質(zhì)進(jìn)行審查，若發(fā)現投標人的資質(zhì)條件不符合招標文件要求，可隨時(shí)取消其投標或中標資格。
6、招標文件發(fā)布信息：
購買(mǎi)招標文件請攜帶單位營(yíng)業(yè)執照復印件、授權委托書(shū)及被委托人身份證復印件加蓋公章至代理單位領(lǐng)取，公告發(fā)布期限及報名時(shí)間：2019年2月19日至2019年2月22日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（雙休、節假日除外）聯(lián)系人：徐亮 電話(huà):13952316668；文件費用300元/份。本項目發(fā)布在淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )網(wǎng)站及淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展總公司網(wǎng)站。
7、投標文件接收截止時(shí)間及地點(diǎn)：
投標文件遞交開(kāi)始時(shí)間: 2019年3月11日 下午14: 00分
投標文件接收截止時(shí)間: 2019年3月11日 下午14: 30分
投標文件接收地點(diǎn)：淮安市延安東路武夷大廈14樓會(huì )議室
投標文件接收人: 徐亮
8、開(kāi)（評）標時(shí)間及地點(diǎn)：
開(kāi)（評）標時(shí)間： 2019年3月11日 下午14:30分
開(kāi)標（評）地點(diǎn)：淮安市延安東路武夷大廈14樓會(huì )議室
9、本次招標聯(lián)系事項：
（1）招標文件詢(xún)問(wèn)（質(zhì)疑）事項聯(lián)系人：徐亮 聯(lián)系電話(huà): 13952316668
（2）采購人聯(lián)系人（技術(shù)咨詢(xún)）：張女士 聯(lián)系電話(huà): 18752422777
（3）采購人聯(lián)系地址：新區地產(chǎn)（淮安）有限公司
（4）開(kāi)標現場(chǎng)事項聯(lián)系人: 徐亮 聯(lián)系電話(huà):13952316668
（5）采購代理機構地址：淮安市延安東路武夷大廈14樓
10、其他事項：
（1）投標保證金:：本次采購項目投標保證金金額為人民幣:壹萬(wàn)元整；投標人必須在投標文件遞交截止時(shí)間之前將投標保證金提交到指定賬戶(hù)。
（2）履約保證金：為保證合同的順利執行，中標人必須在領(lǐng)取中標通知書(shū)之前，向采購人提交金額為成交總價(jià)5%的履約保證金。
招標人：新區地產(chǎn)（淮安）有限公司
日期：2019.2.19
