一、招租方
淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
二、招租標的簡(jiǎn)介
位于經(jīng)開(kāi)區迎賓大道60號，長(cháng)青園區廠(chǎng)房屋頂，面積約13萬(wàn)㎡（以實(shí)際測量為準），起租標準為3元/㎡/年。
三、屋頂用途及要求
1、屋頂規劃用途為投資建設分布光伏發(fā)電項目，不得擅自改變用途。根據園區用電情況，建議以全額上網(wǎng)模式。
2、承租單位在屋頂租賃期間，需嚴格執行園區管理單位的規定，并且房屋在使用過(guò)程中不得私自占用除租賃房屋外其他公共設施。
3、屋頂租賃期限不超過(guò)20年，租期每滿(mǎn)10年，招租方可根據第三方評估機構最新的評估價(jià)調整屋頂租賃價(jià)格（根據國資監管規定，租賃價(jià)格不得低于市場(chǎng)評估價(jià)）。雙方正式簽訂《屋頂租賃協(xié)議》后，7個(gè)工作日內承租方須支付屋頂租賃履約保證金：壹拾萬(wàn)元整。
4、承租方須于2022年12月25日前，提交符合淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區外資考核的FDI落地證明，完成外資落地認證且到賬外資總額不低于400萬(wàn)美元。
四、招租對象
1、具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì )影響的經(jīng)濟糾紛。
2、報名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）和法人身份證復印件等有效證件及報價(jià)函，以上文件均需密封完整。營(yíng)業(yè)執照原件和身份證原件帶來(lái)備查。
五、報名時(shí)間
2022年11月17日17點(diǎn)30分止，報名地址：江蘇淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區富士康路4號文體中心綜合樓二樓212室。
六、確定承租方的辦法
招租方綜合考慮租金、外資到賬總額等因素研究確定承租方：（1）同等條件情況下，選擇租金或外資總額多的一方。（2）租金增加0.5元/㎡/年的權重等同于外資增加100萬(wàn)美元的權重。（3）租金、外資總額均一致情況下，選擇FDI外資落地時(shí)間早的一方。
七、公示時(shí)間：
2022年11月9日至2022年11月17日止。
聯(lián)系人：史偉榮 聯(lián)系電話(huà)： 15952395888
淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2022年11月8日
附件1
報價(jià)函
淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司:
就貴單位發(fā)布的關(guān)于長(cháng)青園區屋頂招租公告，經(jīng)我單位研究，對招租公告的相關(guān)內容無(wú)異議，并完全接受。我單位決定參加本次招租并進(jìn)行如下報價(jià)和承諾：
1、我單位愿以 元/㎡/年的租金標準承租長(cháng)青園區屋頂作為投資建設分布式光伏發(fā)電項目使用。
2、若我單位取得長(cháng)青園區屋頂招租的承租權，同意在與貴單位簽訂《屋頂租賃協(xié)議》后7個(gè)工作日內向貴單位支付履約保證金人民幣壹拾萬(wàn)元，并承諾于2022年 月 日前（不得遲于2022年12月25日），提交并完成符合淮安經(jīng)開(kāi)區外資考核要求的 萬(wàn)美元外資投資款FDI到賬證明。
3、其余未盡事宜我單位將在雙方協(xié)商一致后按最終簽訂的《屋頂租賃協(xié)議》執行。
報價(jià)人：
蓋 章：
日期： 年 月 日
