“金九銀十”歷來(lái)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統旺季，為完成全年銷(xiāo)售任務(wù)，新區房產(chǎn)及時(shí)調整東湖怡景苑、東湖翠景苑、東湖錦繡、東湖嘉景等項目的活動(dòng)策劃方案，搶收成交量的“最后機會(huì )”。

與往年相比，今年淮安樓市金九銀十情況比較復雜，一方面商品房成交量下滑、成交價(jià)格松動(dòng)，購房者觀(guān)望情緒加重；另一方面信貸收緊，首套房沒(méi)有基準利率優(yōu)惠。綜合各方數據來(lái)看，“金九銀十”市場(chǎng)行情似乎并不樂(lè )觀(guān)。在此情況下，新區房產(chǎn)根據市場(chǎng)調研情況要求銷(xiāo)售代理公司及時(shí)調整銷(xiāo)售策略，以迎合市場(chǎng)需求。

東湖怡景苑是公司主打樓盤(pán)，該樓盤(pán)與周邊樓盤(pán)相比，出現的首要問(wèn)題就是客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)量偏低，如何增加來(lái)訪(fǎng)量，是我們亟需解決的問(wèn)題。通過(guò)分析與論證，在營(yíng)銷(xiāo)、推廣、終端三個(gè)層面進(jìn)行推廣；其次是深挖產(chǎn)品附加值，提高產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比，提升產(chǎn)品的美譽(yù)度；再次就是及時(shí)蓄水及按計劃開(kāi)盤(pán)，引發(fā)火爆銷(xiāo)售場(chǎng)面，完成銷(xiāo)售計劃。

金九銀十營(yíng)銷(xiāo)大戰即將打響，恍如典型的商業(yè)大片，除了各種營(yíng)銷(xiāo)手段的較量，還有地產(chǎn)商間的斗智斗勇，為了全年的銷(xiāo)售任務(wù)，我們將通過(guò)戰術(shù)改變，謀戰成交量上升的“最后機會(huì )”。

                                                          （新區房產(chǎn)   胡永勝）